Kontrak Kerja Proyek Konstruksi

kontrak kerja proyek konstruksi Jasa Konstruksi

Pengaturan aturan Kontrak kerja proyek konstruksi Kontrak Proyek Konstruksi termasuk perjanjian buat melakukan pekerjaan (KUHP pasal 1601 b)Isinya diatur sang: Pihak-pihak yg terlibat dan sinkron dengan ketentuan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku Bentuk Kontrak Proyek Konstruksi tertulis, mengandung resiko tinggi menyangkut keselamatan umum & tertib bangunanKontrak dengan luar negeri formatnya sesuai konvensi

Jenis-jenis Kontrak proyek KonstruksiMenurut cara terjadinya:

–        negosiasi Menurut cara penentuan harga:

–        Fixed price or lump sum price contract

–        Fixed unit price contract

–        Escalation contract

–        Cost plus fee contract

–        Target estimate with penalty and incentive fee contract

Jenis-jenis Kontrak Konstruksi berdasarkan Keppres 80 tahun 2003Berdasarkan bentuk imbalan

–        Gabungan lump sum & harga satuan

–        Terima jadi (turn key)

¨       Berdasarkan jangka saat pelaksanaan

–        Tahun tunggal

–        Tahun jamak Berdasarkan jumlah pengguna barang/jasa:

–        Kontrak pengadaan tunggal

–        Kontrak pengadaan bersama

Pengertian sistem Kontrak proyek konstruksi

Adalah kontrak pengadaan barang/jasa  atas penyelesaian semua pekerjaan  dalam batas waktu tertentu, dengan  jumlah harga yg niscaya & permanen, dan  seluruh resiko yg mungkin terjadi pada proses penyelesaian pekerjaan sepenuhnya ditanggung penyedia barang/jasa.

Kontrak proyek system Harga satuan

Adalah kontrak pengadaan barang/jasa  atas penyelesaian semua pekerjaan pada batas waktu eksklusif, menurut harga satuan yang pasti & permanen, buat Setiap satuan/unsur pekerjaan menggunakan Spesifikasi teknis tertentu, yang volume Pekerjaannya masih bersifat sementara, Sedangkan pembayarannya berdasarkan Pada output pengukuran beserta atas volumePekerjaan yang benar-sahih telah dilaksanakan  oleh penyedia barang/jasa.

Kontrak proyek system Gabungan lump sum & harga satuan

Adalah kontrak pengadaan barang/jasa yang adalah campuran lump sum dan harga satuan dalam satu pekerjaan yang diperjanjikan.

Kontrak proyek system Terima jadi

Adalah kontrak pengadaan barang/jasa atas penyelesaian semua pekerjaan pada batas saat eksklusif menggunakan jumlah harga niscaya dan permanen sampai seluruh bangunan/konstruksi alat-alat & jaringan utama maupun penunjangnya dapat berfungsi dengan baik sesuai dengan kriteria kinerja yang sudah ditetapkan.

Kontrak proyek system Persentase

Adalah kontrak pelaksanaan jasa konsultansi bidang konstruksi atau pekerjaan pemborongan eksklusif, dimana konsultan yang bersangkutan menerima imbalan jasa menurut prosentase eksklusif Jasa Konstruksi medan dari nilai pekerjaan fisik konstruksi/pemborongan tadi.

Jenis-jenis Kontrak proyek konstruksi yang lain Kontrak rancang bangun (design and build contract)Kontrak putar kunci (turn key contract)Contractors full pre financingBuild operate and transfer (BOT)Build operate and own (BOO)Build lease and transfer (BLT)

Pengertian dari system kontrak yg lain ini dilanjutkan pada artikel berikutnya

Leave a Reply

Your email address will not be published.